2019년 개별 공시지가 조회하는 방법과 이의신청

 

공시지가란?

 

국토교통부 장관이 조사하고 평가해서 공시한 표준지의 단위면적당의 가격입니다. 전국적으로 많은 표준지가 있죠. 공시지가가 중요한 이유로는 양도세와 상속세, 증여세, 토지초과이득세, 개발부담금,택지초과소유부담금등 다양한 세금의 과세가 달라지기 때문입니다.

만약 이에 불만이 있다면 서면으로 공시일로부터 30일 이내에 이의를 신청해야만 합니다.

 

현재 공시지가는?

 

2019년 발표한 올해 50만 필지의 공시지가가 지난해에 비해 9.42% 오릅니다.

지역별로 상승률이 다른데, 서울의 경우는 13.87%로 높습니다.

광주 10.71% / 부산 10.26% 등입니다.

 

 

 

부동산 공시가격을 알 수 있는 방법은?

 

부동산 공시가격 알리미가 있습니다.

(단독, 공동주택의 공시가격과 개별, 표준지 공시지가를 알 수 있는 사이트입니다.)

 

부동산 공시가격 알리미 바로가기

www.realtyprice.kr/

 

현재 공시지가는 앞서 위에 말한 것처럼 높은 상승률로 올랐는데 이는 어떠한 변화가 있을까?

아파트를 포함해서 대부분의 토지, 주택 소유주는 공시지가에 영향을 받는데, 이는 재산세와 부동산세, 건강보험료 또한 올라간다. 그 외에 기초노령과 장애인 연금 지급 등 다양한 부분에서 활용될 예정이기 때문이다.

 

가장 확실한 것은 공시지가에 대해서 궁금하다면 위에 있는 링크 "부동산 공시가격 알리미"를 통해서 직접 들어가서 조회해야하며, 이에 불만이 있을 시 30일 안에 서면으로 이의를 신청해야하는 규정에 따라 상담센터에 전화를 해보는 것이 좋다.

 

부동산 공시가격 콜센터는 1644-2828임으로 참고하길 바란다.